כיצד להכין את הנכס לפני צילום מקצועי: מדריך

מדריך הכנת נכס לצילום: טיפים ידידותיים להצגת הנכס במיטבו!

מאת: צחי מאיה. זכיין ובעלים ברשת רימקס, סניף רימקס טיים, מומחה לנדלן ביבנה, נדלן מסחרי, מאמן סוכני נדל"ן

שלום לכם בעלי נכסים יקרים!

אז שכרתם את שירותיו של מתווך מקצועי למכירת הנכס שלכם, אתם בכיוון הנכון

המסע לקראת מכירת הנכס הינו מרגש - הכנתי מדריך קצר שיוכל לסייע לכם ולמתווך.ת שלכם לקראת הצילום המקצועי - אומרים שאין הזדמנות שניה לרושם ראשוני, נכון?

הקונים הפוטנציאלים אוטוטו מגיעים, כדי להקל עליכם ולחסוך זמן יקר, הכנתי מדריך קצר וידידותי, הכולל טיפים פשוטים שיעזרו לכם להכין את הנכס לצילומים לפני הגעת צוות הצילום.

זכרו, המטרה היא לא להלחיץ אף אחד, אלא להציע לכם הנחיות שיעזרו לכם להבליט את יופיו ופונקציונליות של הנכס באופן טבעי.

כמה דקות של ארגון שוות הרבה כסף

הכנה פנימית:

• אור: הדליקו את כל האורות בבית, כולל נורות תקרה, מנורות שולחן ואפילו תאורה דקורטיבית. ודאו שאין נורות שרופות וחסרות.

• סדר וניקיון: הקפידו על בית נקי ומסודר. הסירו חפצים מיותרים משולחנות, דלפקים, כיורים ומדפים. השאירו את משטח המטבח נקי מכלי אוכל ומכשירים.

• חדרי רחצה: הסירו מגבות, מוצרי טיפוח אישיים ואביזרים לא דקורטיביים מהכיורים והמקלחות. הורידו את המושב באסלה והסירו מגבונים ונייר טואלט.

• חיות מחמד:

אנו מעריכים מאוד את חיות המחמד שלכם, אך לצורך הצילומים, אם זה אפשרי, אשמח מאוד אם תוכלו להעביר אותן למקום אחר למשך זמן קצר. נוכחותן של חיות המחמד עלולה להפריע לצילומים ולפגוע באיכות התמונות.

במידה וקשה לכם למצוא מקום חלופי עבור חיות המחמד, נשמח לעזור לכם למצוא פתרון מתאים.

• אווירה: השתדלו ליצור אווירה נעימה בבית. פתחו חלונות לאוורור, הניחו פרחים טריים על השולחן ונגנו מוזיקה שקטה ברקע (אופציונלי).

אור טבעי - אין לו תחליף

הכנה חיצונית:

• גינה: הסירו צינורות מים, גרופו עלים, כיסחו את הדשא ונקו את הבריכה (אם יש).

• ריהוט גינה: סדרו את ריהוט הגינה בצורה מזמינה ואסתטית.

• אלמנטים דקורטיביים: אם יש שמשיה, פתחו אותה. ודאו שכל האלמנטים הדקורטיביים בגינה נקיים ומסודרים.

טיפים נוספים:

• הבליטו את היתרונות: שימו לב לפרטים ייחודיים בנכס שלכם והבליטו אותם בתמונות. לדוגמה, נוף מרהיב, מרפסת מרווחת, חדר ילדים מקסים, פינת עבודה נעימה ועוד.

• תאורה טבעית: השתדלו לצלם בשעות היום, כאשר אור השמש חודר דרך החלונות. תאורה טבעית תציג את הנכס בצורה יפה ונעימה יותר.

• זוויות צילום: נסה לצלם תמונות מזוויות שונות, כולל תמונות רחבות ותמונות תקריב.

• עריכה קלה: לאחר הצילומים, ניתן לבצע עריכה קלה של התמונות כדי לשפר את איכותן.

חשוב:

• ודאו שהנכס נקי ומסודר לפני הגעת צוות הצילום.

• הקפידו על תאורה טבעית וצלמו תמונות מזוויות שונות.

• אל תהססו לשאול אותי שאלות או לבקש עזרה.

ביחד, נוכל להציג את הנכס שלכם בצורה הטובה ביותר ולמקסימום את סיכויי המכירה!

בהצלחה! יש לכם טיפים נוספים? מוזמנים להגיב כאן...